Odsprzedaż: Warszawa, gen. Władysława Andersa 18
54 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 18 w Warszawie kupiono 22.08.2019 za 680 000 zł (12 572 zł/m²) i sprzedano 15.12.2022 za 790 000 zł (14 605 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2019, zł/m²
12 572
680 000 zł
Sprzedaż 15.12.2022, zł/m²
14 605
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 034
110 000 zł · 16,2%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 211 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,4%
- Ponad rynek
- -9,2 pp · -62 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 12 572 zł/m²sprzedaż 14 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →