Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 16
32 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 16 w Warszawie kupiono 13.03.2019 za 380 000 zł (12 025 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 499 000 zł (15 791 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
12 025
380 000 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
15 791
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 766
119 000 zł · 31,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (253 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 84 097 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 12 025 zł/m²sprzedaż 15 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →