Flip: Warszawa, gen. Władysława Andersa 12
23 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,6 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 12 w Warszawie kupiono 24.06.2021 za 270 000 zł (11 957 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 302 000 zł (13 375 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
11 957
270 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
13 375
302 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 417
32 000 zł · 11,9%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 29 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 800 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno15 00018 500kupnosprzedaż19 30024 100sprzedażkupno 11 957 zł/m²sprzedaż 13 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022606 → 810 tys. zł+204+33,7%65 m²33,1 mies.7 p.odsprzedaż