Flip: Warszawa, Bonifraterska 13
28 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Bonifraterska 13 w Warszawie kupiono 18.01.2021 za 230 000 zł (8 312 zł/m²) i sprzedano 28.06.2021 za 415 000 zł (14 998 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 80,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
8 312
230 000 zł
Sprzedaż 28.06.2021, zł/m²
14 998
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 686
185 000 zł · 80,4%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 80,4%
- ROI roczne
- 281,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +83,6 pp · 192 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 600kupno15 60018 900kupnosprzedaż19 40024 700sprzedaż‹kupno 8 312 zł/m² — poza skaląsprzedaż 14 998 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020425 → 625 tys. zł+200+47,1%39 m²10,8 mies.1 p.
09.2017290 → 382 tys. zł+92+31,7%38 m²1,3 mies.3 p.