Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 82
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 82 w Warszawie kupiono 09.10.2019 za 505 000 zł (10 853 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 675 000 zł (14 507 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 33,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.10.2019, zł/m²
10 853
505 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
14 507
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 654
170 000 zł · 33,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 33,7%
- ROI roczne
- 134,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +30,5 pp · 153 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 60017 700kupnosprzedaż18 30023 000sprzedażkupno 10 853 zł/m²sprzedaż 14 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →