Odsprzedaż: Warszawa, Aleja „Solidarności” 78
15 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,7 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 78 w Warszawie kupiono 23.01.2020 za 315 000 zł (21 414 zł/m²) i sprzedano 18.07.2022 za 360 000 zł (24 473 zł/m²), po 29,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.01.2020, zł/m²
21 414
315 000 zł
Sprzedaż 18.07.2022, zł/m²
24 473
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 059
45 000 zł · 14,3%
Trzymanie
29,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,8 mies. (907 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 5,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,7%
- Ponad rynek
- -21,4 pp · -67 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 70023 800sprzedażkupno 21 414 zł/m²sprzedaż 24 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →