Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 68
34 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 68 w Warszawie kupiono 06.09.2024 za 635 000 zł (18 899 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 795 000 zł (23 661 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 06.09.2024, zł/m²
18 899
635 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
23 661
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 762
160 000 zł · 25,2%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,3%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 187 457 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 18 700kupno16 00019 200kupnosprzedaż19 90024 000sprzedażkupno 18 899 zł/m²sprzedaż 23 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022300 → 481 tys. zł+181+60,3%34 m²1,6 mies.2 p.
11.2019310 → 480 tys. zł+170+54,8%34 m²13,1 mies.5 p.