Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 66
32 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 66 w Warszawie kupiono 21.02.2017 za 270 000 zł (8 333 zł/m²) i sprzedano 24.04.2017 za 340 000 zł (10 494 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
8 333
270 000 zł
Sprzedaż 24.04.2017, zł/m²
10 494
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 161
70 000 zł · 25,9%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 288,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 68 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno15 60018 700kupnosprzedaż19 80023 800sprzedaż‹kupno 8 333 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021395 → 548 tys. zł+153+38,7%34 m²47,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021370 → 577 tys. zł+207+56,0%34 m²35,7 mies.10 p.odsprzedaż