Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 64
35 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 64 w Warszawie kupiono 25.07.2017 za 275 000 zł (7 937 zł/m²) i sprzedano 20.02.2018 za 432 000 zł (12 468 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2017, zł/m²
7 937
275 000 zł
Sprzedaż 20.02.2018, zł/m²
12 468
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 531
157 000 zł · 57,1%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 119,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 150 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 80019 300kupnosprzedaż20 20024 100sprzedaż‹kupno 7 937 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →