Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 60
34 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 60 w Warszawie kupiono 03.07.2019 za 230 000 zł (6 815 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 438 000 zł (12 978 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2019, zł/m²
6 815
230 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
12 978
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 163
208 000 zł · 90,4%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 90,4%
- ROI roczne
- 148,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +83,2 pp · 191 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 19 200kupno15 80019 300kupnosprzedaż20 20024 100sprzedaż‹kupno 6 815 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026680 → 725 tys. zł+45+6,6%34 m²20,7 mies.9 p.odsprzedaż