Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 70
113 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,2 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 70 w Warszawie kupiono 15.10.2019 za 839 000 zł (7 412 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 1 225 000 zł (10 822 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 386 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2019, zł/m²
7 412
839 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
10 822
1 225 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 410
386 000 zł · 46,0%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: 5 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (542 dni)
- Różnica cen brutto
- 386 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 29,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +29,7 pp · 249 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedaż‹kupno 7 412 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021985 → 1 360 tys. zł+375+38,1%126 m²25,6 mies.4 p.odsprzedaż