Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 68
43 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 68 w Warszawie kupiono 17.09.2019 za 410 000 zł (9 624 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 426 000 zł (10 000 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
9 624
410 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
10 000
426 000 zł
Różnica cen, zł/m²
376
16 000 zł · 3,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 11,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 8 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 9 624 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →