Odsprzedaż: Warszawa, Żytnia 70
48 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Żytnia 70 w Warszawie kupiono 09.09.2020 za 500 000 zł (10 504 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 610 000 zł (12 815 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 22,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2020, zł/m²
10 504
500 000 zł
Sprzedaż 30.01.2023, zł/m²
12 815
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 311
110 000 zł · 22,0%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (873 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 22,0%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,8%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -4 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedażkupno 10 504 zł/m²sprzedaż 12 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →