Flip: Warszawa, Żytnia 68
36 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Żytnia 68 w Warszawie kupiono 09.06.2020 za 300 000 zł (8 242 zł/m²) i sprzedano 11.08.2020 za 408 000 zł (11 209 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2020, zł/m²
8 242
300 000 zł
Sprzedaż 11.08.2020, zł/m²
11 209
408 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 967
108 000 zł · 36,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 493,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 102 291 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 000kupno13 20015 800kupnosprzedaż17 40019 100sprzedażkupno 8 242 zł/m²sprzedaż 11 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →