Flip: Warszawa, Żytnia 60
38 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Żytnia 60 w Warszawie kupiono 13.07.2023 za 300 000 zł (7 813 zł/m²) i sprzedano 21.03.2024 za 550 000 zł (14 323 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 83,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
7 813
300 000 zł
Sprzedaż 21.03.2024, zł/m²
14 323
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 510
250 000 zł · 83,3%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 83,3%
- ROI roczne
- 140,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +67,0 pp · 201 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 17 100kupno13 20015 100kupnosprzedaż16 90019 400sprzedażkupno 7 813 zł/m²sprzedaż 14 323 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →