Flip: Warszawa, Żytnia 55
50 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Żytnia 55 w Warszawie kupiono 19.07.2018 za 360 000 zł (7 171 zł/m²) i sprzedano 27.03.2019 za 540 000 zł (10 757 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
7 171
360 000 zł
Sprzedaż 27.03.2019, zł/m²
10 757
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 586
180 000 zł · 50,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 80,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +43,6 pp · 157 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 400kupno13 10014 900kupnosprzedaż16 50019 900sprzedaż‹kupno 7 171 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →