Flip: Warszawa, Złocienia 8
54 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Złocienia 8 w Warszawie kupiono 04.11.2021 za 540 000 zł (10 045 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 640 000 zł (11 905 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 18,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
10 045
540 000 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
11 905
640 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 860
100 000 zł · 18,5%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 18,5%
- ROI roczne
- 18,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +12,0 pp · 64 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedażkupno 10 045 zł/m²sprzedaż 11 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021336 → 429 tys. zł+93+27,7%38 m²2,1 mies.2 p.