Flip: Warszawa, Złocienia 8
38 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Złocienia 8 w Warszawie kupiono 24.06.2021 za 336 000 zł (8 958 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 429 000 zł (11 437 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 27,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2021, zł/m²
8 958
336 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
11 437
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 479
93 000 zł · 27,7%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 27,7%
- ROI roczne
- 302,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +10,2 pp · 34 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedażkupno 8 958 zł/m²sprzedaż 11 437 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022540 → 640 tys. zł+100+18,5%54 m²12,2 mies.3 p.