Flip: Warszawa, Złocienia 7
46 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Złocienia 7 w Warszawie kupiono 11.06.2019 za 350 000 zł (7 684 zł/m²) i sprzedano 04.03.2020 za 499 000 zł (10 955 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2019, zł/m²
7 684
350 000 zł
Sprzedaż 04.03.2020, zł/m²
10 955
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 271
149 000 zł · 42,6%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (267 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 62,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 118 008 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedażkupno 7 684 zł/m²sprzedaż 10 955 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025340 → 370 tys. zł+30+8,8%22 m²5,7 mies.parter