Flip: Warszawa, Wolska 82
42 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Wolska 82 w Warszawie kupiono 21.11.2022 za 480 000 zł (11 366 zł/m²) i sprzedano 02.02.2024 za 555 000 zł (13 142 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2022, zł/m²
11 366
480 000 zł
Sprzedaż 02.02.2024, zł/m²
13 142
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 776
75 000 zł · 15,6%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (438 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -7,6 pp · -36 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 30016 100kupnosprzedaż16 50019 400sprzedażkupno 11 366 zł/m²sprzedaż 13 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022415 → 480 tys. zł+65+15,7%42 m²3,4 mies.3 p.
08.2021375 → 559 tys. zł+184+49,1%41 m²11,2 mies.4 p.