Flip: Warszawa, Wolska 82
42 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Wolska 82 w Warszawie kupiono 10.08.2022 za 415 000 zł (9 827 zł/m²) i sprzedano 21.11.2022 za 480 000 zł (11 366 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2022, zł/m²
9 827
415 000 zł
Sprzedaż 21.11.2022, zł/m²
11 366
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 539
65 000 zł · 15,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 67 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 30016 100kupnosprzedaż16 50019 400sprzedażkupno 9 827 zł/m²sprzedaż 11 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024480 → 555 tys. zł+75+15,6%42 m²14,4 mies.3 p.
08.2021375 → 559 tys. zł+184+49,1%41 m²11,2 mies.4 p.