Flip: Warszawa, Syreny 44
26 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Syreny 44 w Warszawie kupiono 25.10.2024 za 390 000 zł (14 745 zł/m²) i sprzedano 28.03.2025 za 493 000 zł (18 639 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 26,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2024, zł/m²
14 745
390 000 zł
Sprzedaż 28.03.2025, zł/m²
18 639
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 894
103 000 zł · 26,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 26,4%
- ROI roczne
- 74,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +30,3 pp · 118 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedażkupno 14 745 zł/m²sprzedaż 18 639 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021250 → 415 tys. zł+165+66,0%26 m²6,9 mies.2 p.