Flip: Warszawa, Syreny 44
26 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,5 m² pod adresem Syreny 44 w Warszawie kupiono 08.03.2021 za 250 000 zł (9 452 zł/m²) i sprzedano 05.10.2021 za 415 000 zł (15 690 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2021, zł/m²
9 452
250 000 zł
Sprzedaż 05.10.2021, zł/m²
15 690
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 238
165 000 zł · 66,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 140,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +57,8 pp · 144 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 700kupno13 40015 500kupnosprzedaż17 30019 700sprzedażkupno 9 452 zł/m²sprzedaż 15 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025390 → 493 tys. zł+103+26,4%26 m²5,1 mies.4 p.