Odsprzedaż: Warszawa, Syreny 4
75 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,0 m² pod adresem Syreny 4 w Warszawie kupiono 09.07.2020 za 757 331 zł (10 095 zł/m²) i sprzedano 21.12.2022 za 860 000 zł (11 464 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 669 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
10 095
757 331 zł
Sprzedaż 21.12.2022, zł/m²
11 464
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 369
102 669 zł · 13,6%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (895 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 669 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,3%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -73 414 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 50015 100kupnosprzedaż15 80019 400sprzedażkupno 10 095 zł/m²sprzedaż 11 464 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021480 → 700 tys. zł+220+45,8%54 m²5,8 mies.2 p.