Flip: Warszawa, Syreny 4
54 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Syreny 4 w Warszawie kupiono 22.07.2020 za 480 000 zł (8 904 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 700 000 zł (12 985 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2020, zł/m²
8 904
480 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
12 985
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 081
220 000 zł · 45,8%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 118,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 207 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 50015 100kupnosprzedaż15 80019 400sprzedażkupno 8 904 zł/m²sprzedaż 12 985 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022757 → 860 tys. zł+103+13,6%75 m²29,4 mies.1 p.odsprzedaż