Flip: Warszawa, Syreny 31
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Syreny 31 w Warszawie kupiono 12.08.2022 za 402 500 zł (11 256 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 610 000 zł (17 058 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 207 500 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
11 256
402 500 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
17 058
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 803
207 500 zł · 51,6%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 207 500 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 92,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 200 942 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 500sprzedażkupno 11 256 zł/m²sprzedaż 17 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2018320 → 420 tys. zł+100+31,3%48 m²3,6 mies.2 p.