Flip: Warszawa, Syreny 31
48 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Syreny 31 w Warszawie kupiono 04.12.2017 za 320 000 zł (6 681 zł/m²) i sprzedano 23.03.2018 za 420 000 zł (8 768 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2017, zł/m²
6 681
320 000 zł
Sprzedaż 23.03.2018, zł/m²
8 768
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 088
100 000 zł · 31,3%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 148,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +31,2 pp · 99 741 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 500sprzedaż‹kupno 6 681 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023403 → 610 tys. zł+208+51,6%36 m²7,6 mies.1 p.