Flip: Warszawa, Stanisława Staszica 4
22 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,6 m² pod adresem Stanisława Staszica 4 w Warszawie kupiono 05.04.2019 za 255 000 zł (11 833 zł/m²) i sprzedano 03.08.2020 za 267 000 zł (12 390 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 4,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.04.2019, zł/m²
11 833
255 000 zł
Sprzedaż 03.08.2020, zł/m²
12 390
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
557
12 000 zł · 4,7%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 4,7%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,3%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -26 972 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 70014 800kupnosprzedaż16 50019 900sprzedażkupno 11 833 zł/m²sprzedaż 12 390 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018305 → 455 tys. zł+150+49,2%42 m²5,2 mies.4 p.