Flip: Warszawa, Stanisława Staszica 4
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Stanisława Staszica 4 w Warszawie kupiono 20.04.2018 za 305 000 zł (7 253 zł/m²) i sprzedano 26.09.2018 za 455 000 zł (10 820 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2018, zł/m²
7 253
305 000 zł
Sprzedaż 26.09.2018, zł/m²
10 820
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 567
150 000 zł · 49,2%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 49,2%
- ROI roczne
- 150,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,6%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 173 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 100kupno12 70014 800kupnosprzedaż16 50019 900sprzedaż‹kupno 7 253 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020255 → 267 tys. zł+12+4,7%22 m²16,0 mies.4 p.