Flip: Warszawa, Sokołowska 6
39 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Sokołowska 6 w Warszawie kupiono 27.10.2023 za 505 000 zł (13 110 zł/m²) i sprzedano 21.02.2024 za 600 000 zł (15 576 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 18,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.10.2023, zł/m²
13 110
505 000 zł
Sprzedaż 21.02.2024, zł/m²
15 576
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 466
95 000 zł · 18,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 18,8%
- ROI roczne
- 71,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,4%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 42 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno13 80016 200kupnosprzedaż17 80019 600sprzedażkupno 13 110 zł/m²sprzedaż 15 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021494 → 635 tys. zł+141+28,5%53 m²8,7 mies.parter