Flip: Warszawa, Sokołowska 6
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Sokołowska 6 w Warszawie kupiono 24.03.2021 za 494 000 zł (9 287 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 635 000 zł (11 938 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
9 287
494 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
11 938
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 651
141 000 zł · 28,5%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 41,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +17,9 pp · 88 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 800kupno13 80016 200kupnosprzedaż17 80019 600sprzedażkupno 9 287 zł/m²sprzedaż 11 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024505 → 600 tys. zł+95+18,8%39 m²3,8 mies.2 p.