Flip: Warszawa, Sokołowska 16
59 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Sokołowska 16 w Warszawie kupiono 05.09.2024 za 724 000 zł (12 230 zł/m²) i sprzedano 21.08.2025 za 950 000 zł (16 047 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2024, zł/m²
12 230
724 000 zł
Sprzedaż 21.08.2025, zł/m²
16 047
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 818
226 000 zł · 31,2%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 255 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 12 230 zł/m²sprzedaż 16 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023450 → 620 tys. zł+170+37,8%29 m²2,2 mies.3 p.