Flip: Warszawa, Sokołowska 16
29 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,4 m² pod adresem Sokołowska 16 w Warszawie kupiono 29.09.2023 za 450 000 zł (15 306 zł/m²) i sprzedano 06.12.2023 za 620 000 zł (21 088 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
15 306
450 000 zł
Sprzedaż 06.12.2023, zł/m²
21 088
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 782
170 000 zł · 37,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 458,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 151 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 600kupno12 90015 400kupnosprzedaż17 30019 000sprzedażkupno 15 306 zł/m²sprzedaż 21 088 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025724 → 950 tys. zł+226+31,2%59 m²11,5 mies.3 p.