Flip: Warszawa, Płocka 59
26 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,4 m² pod adresem Płocka 59 w Warszawie kupiono 29.09.2022 za 360 000 zł (13 636 zł/m²) i sprzedano 22.05.2023 za 372 000 zł (14 091 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
13 636
360 000 zł
Sprzedaż 22.05.2023, zł/m²
14 091
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
12 000 zł · 3,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 3,3%
- ROI roczne
- 5,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -3 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 50015 300kupnosprzedaż17 90019 900sprzedażkupno 13 636 zł/m²sprzedaż 14 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023326 → 447 tys. zł+121+37,0%27 m²4,5 mies.1 p.