Flip: Warszawa, Płocka 59
27 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Płocka 59 w Warszawie kupiono 07.10.2022 za 326 000 zł (12 164 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 446 500 zł (16 660 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 500 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2022, zł/m²
12 164
326 000 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
16 660
446 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 496
120 500 zł · 37,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 500 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 131,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +35,7 pp · 116 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 900kupno13 50015 300kupnosprzedaż17 90019 900sprzedażkupno 12 164 zł/m²sprzedaż 16 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023360 → 372 tys. zł+12+3,3%26 m²7,7 mies.7 p.