Flip: Warszawa, Okopowa 5
51 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Okopowa 5 w Warszawie kupiono 14.12.2022 za 515 000 zł (10 198 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 575 000 zł (11 386 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2022, zł/m²
10 198
515 000 zł
Sprzedaż 30.05.2023, zł/m²
11 386
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 188
60 000 zł · 11,7%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (167 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 34 583 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 18 300kupno13 50015 500kupnosprzedaż16 50020 600sprzedażkupno 10 198 zł/m²sprzedaż 11 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023410 → 560 tys. zł+150+36,6%32 m²2,5 mies.2 p.