Flip: Warszawa, Okopowa 5
32 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Okopowa 5 w Warszawie kupiono 23.02.2023 za 410 000 zł (12 753 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 560 000 zł (17 418 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2023, zł/m²
12 753
410 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
17 418
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 666
150 000 zł · 36,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 338,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +33,8 pp · 138 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 300kupno13 50015 500kupnosprzedaż16 50020 600sprzedażkupno 12 753 zł/m²sprzedaż 17 418 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023515 → 575 tys. zł+60+11,7%51 m²5,5 mies.parter