Flip: Warszawa, Okopowa 43
34 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Okopowa 43 w Warszawie kupiono 17.05.2022 za 375 000 zł (10 882 zł/m²) i sprzedano 18.01.2023 za 505 000 zł (14 655 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.05.2022, zł/m²
10 882
375 000 zł
Sprzedaż 18.01.2023, zł/m²
14 655
505 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 772
130 000 zł · 34,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 122 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 10 882 zł/m²sprzedaż 14 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023325 → 445 tys. zł+120+36,9%29 m²2,3 mies.1 p.do weryfikacji
08.2022380 → 600 tys. zł+220+57,9%43 m²7,8 mies.7 p.
11.2020308 → 425 tys. zł+117+38,0%29 m²8,6 mies.4 p.
07.2017255 → 365 tys. zł+110+43,1%34 m²3,1 mies.8 p.
04.2017250 → 255 tys. zł+5+2,0%34 m²1,1 mies.8 p.