Flip: Warszawa, Okopowa 43
43 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Okopowa 43 w Warszawie kupiono 10.12.2021 za 380 000 zł (8 918 zł/m²) i sprzedano 03.08.2022 za 600 000 zł (14 081 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 220 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
8 918
380 000 zł
Sprzedaż 03.08.2022, zł/m²
14 081
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 163
220 000 zł · 57,9%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 220 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 102,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +52,0 pp · 197 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 30020 600sprzedażkupno 8 918 zł/m²sprzedaż 14 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023325 → 445 tys. zł+120+36,9%29 m²2,3 mies.1 p.do weryfikacji
01.2023375 → 505 tys. zł+130+34,7%34 m²8,1 mies.1 p.
11.2020308 → 425 tys. zł+117+38,0%29 m²8,6 mies.4 p.
07.2017255 → 365 tys. zł+110+43,1%34 m²3,1 mies.8 p.
04.2017250 → 255 tys. zł+5+2,0%34 m²1,1 mies.8 p.