Flip: Warszawa, Młynarska 29
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Młynarska 29 w Warszawie kupiono 12.02.2021 za 435 000 zł (9 688 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 495 000 zł (11 025 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2021, zł/m²
9 688
435 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
11 025
495 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
60 000 zł · 13,8%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 27,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 32 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 9 688 zł/m²sprzedaż 11 025 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021395 → 474 tys. zł+79+20,0%45 m²2,1 mies.4 p.