Flip: Warszawa, Młynarska 29
45 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Młynarska 29 w Warszawie kupiono 23.02.2021 za 395 000 zł (8 797 zł/m²) i sprzedano 29.04.2021 za 474 000 zł (10 557 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
8 797
395 000 zł
Sprzedaż 29.04.2021, zł/m²
10 557
474 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 759
79 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 178,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 70 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 8 797 zł/m²sprzedaż 10 557 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021435 → 495 tys. zł+60+13,8%45 m²6,4 mies.3 p.