Flip: Warszawa, Młynarska 25B
56 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Młynarska 25B w Warszawie kupiono 07.12.2023 za 690 000 zł (12 264 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 849 000 zł (15 091 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
12 264
690 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
15 091
849 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 826
159 000 zł · 23,0%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 116,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 92 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 12 264 zł/m²sprzedaż 15 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023395 → 650 tys. zł+255+64,6%33 m²5,9 mies.4 p.
04.2022535 → 722 tys. zł+187+34,9%47 m²6,6 mies.2 p.
03.2020230 → 299 tys. zł+69+30,0%19 m²1,3 mies.4 p.