Flip: Warszawa, Młynarska 25B
33 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Młynarska 25B w Warszawie kupiono 21.04.2023 za 395 000 zł (12 117 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 650 000 zł (19 939 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 64,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2023, zł/m²
12 117
395 000 zł
Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²
19 939
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 822
255 000 zł · 64,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 64,6%
- ROI roczne
- 174,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +56,3 pp · 222 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 12 117 zł/m²sprzedaż 19 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024690 → 849 tys. zł+159+23,0%56 m²3,2 mies.parter
04.2022535 → 722 tys. zł+187+34,9%47 m²6,6 mies.2 p.
03.2020230 → 299 tys. zł+69+30,0%19 m²1,3 mies.4 p.