Flip: Warszawa, Leszno 32
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Leszno 32 w Warszawie kupiono 08.06.2022 za 450 000 zł (11 658 zł/m²) i sprzedano 19.07.2022 za 529 000 zł (13 705 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 17,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
11 658
450 000 zł
Sprzedaż 19.07.2022, zł/m²
13 705
529 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 047
79 000 zł · 17,6%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 17,6%
- ROI roczne
- 322,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +16,7 pp · 75 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 11 658 zł/m²sprzedaż 13 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021400 → 506 tys. zł+106+26,5%41 m²2,5 mies.3 p.