Flip: Warszawa, Leszno 32
41 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Leszno 32 w Warszawie kupiono 27.08.2021 za 400 000 zł (9 830 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 506 000 zł (12 435 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
9 830
400 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
12 435
506 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 605
106 000 zł · 26,5%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 213,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +22,5 pp · 89 884 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 10021 200sprzedażkupno 9 830 zł/m²sprzedaż 12 435 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022450 → 529 tys. zł+79+17,6%39 m²1,3 mies.3 p.