Odsprzedaż: Warszawa, Leonarda 12
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Leonarda 12 w Warszawie kupiono 22.10.2021 za 420 000 zł (10 966 zł/m²) i sprzedano 29.08.2023 za 540 000 zł (14 099 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
10 966
420 000 zł
Sprzedaż 29.08.2023, zł/m²
14 099
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
120 000 zł · 28,6%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (676 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 14,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 41 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 10 966 zł/m²sprzedaż 14 099 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021380 → 420 tys. zł+40+10,5%38 m²4,4 mies.2 p.