Flip: Warszawa, Leonarda 12
38 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Leonarda 12 w Warszawie kupiono 11.06.2021 za 380 000 zł (9 922 zł/m²) i sprzedano 22.10.2021 za 420 000 zł (10 966 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
9 922
380 000 zł
Sprzedaż 22.10.2021, zł/m²
10 966
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 044
40 000 zł · 10,5%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 54 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 922 zł/m²sprzedaż 10 966 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023420 → 540 tys. zł+120+28,6%38 m²22,2 mies.2 p.odsprzedaż