Flip: Warszawa, Jana Długosza 31
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Jana Długosza 31 w Warszawie kupiono 16.07.2025 za 500 000 zł (14 368 zł/m²) i sprzedano 18.11.2025 za 775 000 zł (22 270 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 55,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.07.2025, zł/m²
14 368
500 000 zł
Sprzedaż 18.11.2025, zł/m²
22 270
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 902
275 000 zł · 55,0%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 55,0%
- ROI roczne
- 259,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +54,4 pp · 272 103 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 14 368 zł/m²sprzedaż 22 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021490 → 601 tys. zł+111+22,7%51 m²4,1 mies.1 p.