Flip: Warszawa, Jana Długosza 31
51 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Jana Długosza 31 w Warszawie kupiono 09.08.2021 za 490 000 zł (9 589 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 601 000 zł (11 761 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
9 589
490 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
11 761
601 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 172
111 000 zł · 22,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 80,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 85 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 30015 200kupnosprzedaż17 80020 400sprzedażkupno 9 589 zł/m²sprzedaż 11 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025500 → 775 tys. zł+275+55,0%35 m²4,1 mies.3 p.