Flip: Warszawa, Górczewska 6
31 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Górczewska 6 w Warszawie kupiono 09.12.2022 za 435 000 zł (14 262 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 460 000 zł (15 082 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
14 262
435 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
15 082
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
820
25 000 zł · 5,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 13 826 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 500kupno13 60015 000kupnosprzedaż16 50020 200sprzedażkupno 14 262 zł/m²sprzedaż 15 082 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022350 → 435 tys. zł+85+24,3%31 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż